小区路边停车收费合法吗，小区门口外停车位收费合法吗？

      小区路边停车收费合法吗，小区门口外停车位收费合法吗？小区路边停车收费合法。目前来看，没有明确规定小区路边停车位收费是不能满足法律的。小区停车费的性质有2种，一种是土地使用费，一种是管理费。2种费用的收费按照与收费主体是不同的。

      小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共同拥有。第74条规定，占用业主共同拥有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共同拥有。

        但是如果遇到不合法缴纳小区停车费，或违反小区停车收费标准高价收费，应及时举报，可以向当地物业管理部门投诉举报、拨打12345市民热线或12315消费者投诉电话、也可以找物价局或房管局进行反馈。最好通过业主委员代表与物业协商小区停车费标准，协商到合同中，尽量减少乱收费的情况。

小区停车收费标准

1、物业管理区域内的地上停车位缴纳最高70元/车/月的管理服务费，临场进入小区的社会车辆第一个小时内不收费，超过1小时的按2元/时缴纳，连续停放24小时最高缴纳10元。

2、对于普通住宅小区内业主产权车位，按业主与物业合同中协商的收费标准缴纳;对于住宅和非住宅混合的小区，住宅小区内车位按合同中协商的收费标准，非住宅区业主实行市场调节价缴纳停车费。

3、租借地下车位、车库和机械化立体停车位、车库的实行市场调节价缴纳停车费。

4、停车场不足一个计时单位不应收费，计时单位以报价公示牌公示的内容为准，无规定一定要15分钟，也可以是20分钟、30分钟、1个小时，停车时间多余部分不超过计时单位的不收费。

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