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西安室外停车位重新划线应属装修修缮吗？修缮是对过去的旧建筑物售后维修、改造，维修改造当然就涉及装修，新房装修是不包括修缮的。不可以，维修基金是用来房屋维修专项所用，西安小区停车位划线可以使用物业费部分。
小区地面停车位应属公摊的，归全体业主所有，物业只能管理权，所有盈利归全体业主所有。《物权法》第71条明确规定：建筑物区分所有权是由业主的专有部分所有权，专有部分以外的共有权和共同管理权组合而成的复合性产权。
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